¿Buen momento para comprar?

Acaban de colocar un letrero de "Se Vende" en la fachada de una casa que te encanta. Esta propiedad tiene todo lo que siempre quisiste: un patio hermoso, una sala de estar enorme y una cocina con tantos electrodomésticos que incluso ya estás considerando dejar de pedir pizza. Pero con la actual inestabilidad del mercado, ¿te has preguntado si éste es el momento adecuado para comprar?

Todo depende. Si primero tienes que vender la casa donde vives actualmente, la situación se te podría hacer un poco más complicada. Los precios han bajado considerablemente en muchos mercados, y el número de compradores entusiasmados ha bajado muchísimo.

Por si esto fuera poco, hoy se hace mucho más difícil obtener financiación: atrás han quedado los días en que todo el mundo calificaba para una hipoteca, como esos famosos préstamos subpreferenciales -- subprime, en inglés -- que tantos problemas crearon a muchos compradores. Con tasas de interés fluctuantes, el prestamista se veía obligado a ejecutar el colateral (foreclose, en inglés) cuando el comprador no podía pagar las cuotas mensuales cada vez más altas. Esto también generó un problema para los bancos y exacerbó la crisis económica actual.

Las buenas noticias son que si eres un comprador con ingresos estables, buen historial de crédito y algunos ahorros, ésta puede ser tu gran oportunidad para comprar la casa de tus sueños. Hay una gran variedad de propiedades a la venta -- en algunas áreas, incluso el doble del inventario promedio -- así que los precios han bajado. Y lo que es mejor: los intereses han disminuido más de lo que se había visto en años.

Aún así, comprar una casa es un gran compromiso económico, por lo que es importante que seas precavida al realizar cualquier transacción inmobiliaria. Aquí te decimos lo que debes saber antes de firmar cualquier contrato de compra.